Så sparar du ihop till din kontantinsats
Att spara ihop till en kontantinsats är ett första steg mot din drömbostad. Men det kräver tålamod och en bra strategi. Ta del av våra tips för hur du når ditt mål!
Vad är en kontantinsats?
När du ska köpa en bostad, oavsett om det är en lägenhet, hus eller fritidshus, kan du inte låna hela summan utan behöver betala en del av priset själv. 2010 införde Finansinspektionen det så kallade bolånetaket, vilket innebär att du bara får låna upp till 85 % av bostadens värde från banken. Resterande 15 % kallas för kontantinsats och kan komma från:
Sparade pengar
Vinst från en tidigare bostadsförsäljning
Arv eller gåva
Skillnaden mellan handpenning och kontantinsats
Många blandar ihop handpenning och kontantinsats, men de fyller olika funktioner:
- Kontantinsats är den totala summan du själv måste betala vid bostadsköp, minst 15 % av bostadens pris.
- Handpenning är en del av kontantinsatsen, vanligtvis 10 %, som betalas vid kontraktsskrivningen. Den hålls ofta på mäklarens klientmedelskonto och dras sedan av från den slutliga betalningen vid tillträdet.
Exempel: Vid ett bostadsköp på 2 000 000 kr:
- Kontantinsats (15 %): 300 000 kr
- Handpenning (10 %): 200 000 kr – betalas vid kontraktsskrivning och räknas av från kontantinsatsen
- Vid tillträdet betalar du de sista 100 000 kr plus lånebeloppet från banken
Tips på hur du sparar ihop till din kontantinsats
När du ska spara ihop till kontantinsatsen blir det lättare om du har en tydlig plan. Här är några smarta tips:
Sätt ett tydligt sparmål
Ett tydligt mål hjälper dig att hålla motivationen uppe. Bestäm hur mycket du behöver spara och sätt en realistisk tidsplan.
- Bryt ner målet i delmål – fira varje gång du når ett nytt steg.
- Visualisera din framtida bostad, precis som en löpare visualiserar målgången.
Gör en budget och prioritera bort onödiga utgifter
En budget hjälper dig att få koll på var pengarna tar vägen och hur mycket du kan spara. Fundera på vad du kan skära ner på, till exempel:
- Abonnemang du inte använder
- Dyra resor
- Kaffe på fik
- Impulsköp
Automatisera ditt sparande
Gör sparandet till en vana genom att sätta upp ett automatiskt månadssparande till ditt sparkonto. Då blir det enklare att hålla sig till planen.
Välj rätt sparkonto för ditt sparande
Om du sparar till en kontantinsats är ett sparkonto oftast det bästa valet eftersom det ger trygghet och förutsägbar avkastning utan risk. Vilket sparkonto som passar bäst beror på hur lång tid du har på dig att spara:
- Fasträntekonto – Om du kan binda pengarna en tid får du ofta högre ränta.
- Sparkonto med rörlig ränta – Om du vill ha möjlighet att ta ut pengarna när du behöver dem.
Öka dina inkomster
För att boosta ditt sparande kan du:
- Ta ett extrajobb eller frilansa vid sidan av ditt ordinarie jobb
- Sälja saker du inte längre använder
Minska dina levnadskostnader
Om möjligt kan du försöka bo billigare under tiden du sparar. Till exempel genom att:
- Hyra ut ett rum om du bor i en större bostad
- Flytta till en mindre eller billigare bostad under en period
Använd appar och verktyg
Utnyttja budgetappar och sparkalkylatorer för att hålla koll på ditt sparande och se dina framsteg.
Börja spara i dag
Att spara till en kontantinsats tar tid. Därför är det bra att börja så tidigt som möjligt – även om du bara kan spara en mindre summa varje månad. Ju tidigare du börjar, desto snabbare når du ditt mål.
Spara tryggt till din kontantinsats med MedMera Bank
Det är enkelt att spara pengar hos oss. Välj om du vill spara på ett Sparkonto med rörlig ränta och fria uttag, eller om du vill binda pengarna på ett Fasträntekonto för högre ränta.
- Tryggt och säkert sparande
- Fast eller rörlig ränta – du väljer
- Skyddas av den statliga insättningsgarantin (upp till 1 050 000 kr per person och institut)