Handpenningslån – så fungerar det
Att köpa bostad innebär kostnader redan innan inflytt. Ett handpenningslån kan vara lösningen om du saknar beloppet till handpenningen, exempelvis under tiden du väntar på pengarna från din egen bostadsförsäljning.
Vad är handpenningslån och när används det?
Ett handpenningslån är ett tillfälligt lån som tas för att betala handpenningen vid ett bostadsköp. Handpenningen motsvarar oftast 10 % av köpeskillingen och ska betalas inom några dagar efter att kontraktet är påskrivet. Den fungerar som en säkerhet för både köpare och säljare, och visar att köparen är motiverad att slutföra bostadsköpet. Observera att handpenning inte är samma sak som kontantinsatsen (se nedan).
Exempel på handpenning: Köpeskilling: 2 500 000 kr Handpenning: 10 % x 2 500 000 = 250 000 kr
Om du inte har hela summan eller väntar på pengarna från din egen bostadsförsäljning kan du i vissa fall låna beloppet tillfälligt i form av ett handpenningslån. Tanken är att lånet ska lösas när bostadsaffären slutförs, vanligtvis i samband med att bolånet betalas ut.
Skillnaden mellan handpenningslån och kontantinsats
Det är vanligt att blanda ihop begreppen handpenning och kontantinsats, men de fyller olika funktioner i bostadsaffären:
Viktigt att veta är att ett handpenningslån endast täcker handpenningen tillfälligt. Du behöver fortfarande ha pengar till kontantinsatsen, antingen i form av eget kapital eller via andra lösningar.
Krav och återbetalning för handpenningslån
Ett handpenningslån är ett kortfristigt lån som ofta löper mellan 1 och 3 månader. Återbetalningen sker vid tillträdet, när du får nycklarna till bostaden. Eftersom lånet är kopplat till ett specifikt köp vill långivaren se tydliga underlag för bostadsaffären.
För att få ett handpenningslån krävs:
- Godkänd kreditprövning
- Underskrivet köpekontrakt
- Beviljat bolån
Räntan varierar beroende på långivare. Handpenningslån kan ha högre ränta än bolån eftersom de är kortsiktiga och innebär större risk.
Så kan ett privatlån hos MedMera Bank hjälpa dig
MedMera Bank erbjuder inte handpenningslån. Men genom ett privatlån hos oss kan du stärka din ekonomi inför bostadsköpet.
Med privatlån från MedMera Bank kan du:
Samla dyra smålån eller krediter
Få lägre månadskostnad och bättre överblick
Skapa utrymme i din budget för kontantinsats eller andra kostnader
Att förbättra din ekonomi i god tid ökar dina chanser att bli beviljad bolån hos en annan aktör och ger trygghet vid bostadsköp. Ansök om privatlån hos MedMera Bank
Räkneexempel för Privatlån För ett annuitetslån på 60 000 kr med 5 års återbetalningstid (60 avbetalningar) och en rörlig ränta på 9,00 % blir den effektiva räntan 9,38 %). Din månadskostnad blir 1 262 kr och total återbetalning blir 74 922 kr, under förutsättning att räntan inte ändras och att du betalar via autogiro utan avgifter. Räntan sätts individuellt mellan 5,20 % och 16,95 % (effektiv ränta 5,33 %–25,46 %). (2025-11-06).